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1030 Wien, Nähe: Stadtpark
€ 3.715,80 /Monat
Diese sanierte Büro befindet sich in einem Neubauhaus in einer ruhigen Gasse nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt.
LAGE
Shops, Supermärkte, Restaurants etc. befinden sich in Gehdistanz auf der Ungargasse/Neulinggasse.
ÖFFIS
Öffentliche Verkehrmittel befinden sich ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Diverse Buslinien sowie die Straßenbahn sind auf der Ungargasse oder Neulinggasse zu finden und verbinden rasch mit anderen Bezirken.
OBJEKT:
Das Büro liegt im 1.Liftstock und bietet folgende Räume:
-2 Büroräume (eine Teilung der Räume ist möglich)
-2 WCs
-Teeküche
-Serverraum
-Abstellraum
AUSSTATTUNG
Parkett- und Fliesenböden
VERTRAG
. MV-Dauer: 10 Jahre / Verlängerungsoption möglich
. Kündigungsverzicht: 3 Jahre
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: Heizung: € 0,94/m² zzgl MwSt
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 MM + 20% Mwst
Vergebührung an das Finanzamt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11190 |
| Immobilientyp | Büro |
Kosten | |
| Nettomiete | € 2.655,- |
| Bruttomiete | € 3186 |
| Betriebskosten brutto | € 529.8 |
| Gesamtmiete | € 3.715,80 |
Basisdaten | |
| Nutzfläche | 174.3m2 |
| Zimmmer | 2 |
| WC | 2 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | unbefristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 48 |
| HWB Energieklasse | B |
1040 Wien
 1 |  3 |
1010 Wien
| 3 |  203m2 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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