Erstbezug nach Sanierung - Penthouse mit Balkon nahe Mariahilferstraße - unbefristet

map 1070 Wien, Nähe: Esterhazygasse

€ 2.588,59 /Monat

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Zur Immobilie

Diese loftartige Wohnung befindet sich nahe der Mariahilfer Straße in einem repräsentativen Gebäude.

LAGE
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte, Kaffeehäuser, Bars etc befinden sich in Gehnähe auf der Mariahilfer Straße

ÖFFIS
Die Buslinen 13A, 14A sowie die U3 sind einfach zu erreichen und verbinden rasch mit weiteren Bezirken der Stadt.

OBJEKT
Die Wohnung selbst liegt im 6.Stock und bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit Stiegenaufgang zur Galerie
.separate Küche mit Speis
.2 Schlafzimmer mit Balkon
.Bad (Wanne)
.zweites Bad (Dusche)
.separates WC
.Abstellraum

AUSSTATTUNG
Parkett- und Fliesenböden, ca. 11m² Balkon, Klimaanlage

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MWSt
zusätzliche monatliche Kosten: € 128,50 für Heizung
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer11142
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 2.140,82
Bruttomiete€ 2354.9
Betriebskosten brutto€ 233.69
Gesamtmiete€ 2.588,59

Basisdaten


Wohnfläche133m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Balkonja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)110.32
HWB EnergieklasseD
fGEE1.64
fGEE EnergieklasseC

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