im Servitenviertel: 2 Zimmer-Balkonwohnung - befristet

map 1090 Wien, Nähe: Servitenviertel

€ 1.299,77 /Monat

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Zur Immobilie

ab 1.12.2022

Schöne, absolut ruhig gelegene Neubauwohnung in zentraler Lage des Servitenviertels.

LAGE
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (U4 Rossauer Lände)sind mit wenigen Schritten erreichbar.

OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich in einem begrünten Innenhof und bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.ca 31m² Wohn-Esszimmer mit offener Küche und ca 38m² Terrasse
.Schlafzimmer mit ca 4,50m² Balkon
.Badezimmer mit Dusche
.separates WC

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenboden, Balkon, Terrasse. Ein überdachter Stellplatz im Hof kann extra angemietet werden

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% Mwst
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer11137
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.055,93
Bruttomiete€ 1161.52
Betriebskosten brutto€ 138.25
Gesamtmiete€ 1.299,77

Basisdaten


Wohnfläche60.36m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab1.12.2022
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
ParkenFreiplatz
Kücheja
Balkonja
Terrasse1
Liftja
Kabelfernsehenja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)61
HWB EnergieklasseB

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