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1070 Wien, Nähe: Mariahilferstraße, Kaiserstraße, Stollgasse
€ 2.094,96 /Monat
Schönes Büro in toller Lage nahe der Mariahilfer Straße/ Westbahnhof.
LAGE
Geschäfte, Bäckereien, Kaffeehäuser, Supermärkte etc. befinden sich im unmittelbaren Umfeld auf der Mariahilferstraße.
LOCATION
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehdistanz. Der Westbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und daher optimal für Pendler erreichbar.
OBJEKT
Das Büro selbst liegt im ersten Stock und bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.4 Büroräume
.Küche
.Abstellraum
.2 WCs
AUSSTATTUNG
Parkett- und Fliesenböden
VERTRAG
. MV-Dauer: 10 Jahre / Verlängerungsoption möglich
. Kündigungsverzicht: 3 Jahre
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 6 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11134 |
| Immobilientyp | Büro |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.558,75 |
| Bruttomiete | € 1870.5 |
| Betriebskosten brutto | € 224.46 |
| Gesamtmiete | € 2.094,96 |
Basisdaten | |
| Nutzfläche | 124.7m2 |
| Zimmmer | 4 |
| WC | 2 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | 01.12.2022 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | nein |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 109.9 |
| HWB Energieklasse | D |
1070 Wien
 2 |  1 |  1 |
1040 Wien
| 1 | 4 |
1060 Wien
| 2 |  100m2 | 1 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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