Erstbezug nahe BOKU:2-Zimmer-Terrassenwohnung

map 1190 Wien, Nähe: Türkenschanzpark, BOKU, Hugo Wolf Park

€ 1.499,- /Monat

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Zur Immobilie

moderne Terrassenwohnung mit tollem Weitblick nahe der BOKU/ Türkenschanzpark

LAGE
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Postamt, Banken, Kaffeehäuser etc. sind mit dem Auto leicht erreichbar, ebenso der Obkirchermarkt oder das Zentrum von Gersthof. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln S45, 10A, 40A, 37A rasch erreichbar.

OBJEKT:
.Vorzimmer
.ca 32m² Wohn-Esszimmer mit offener Küche + Terrasse
.Schlafzimmer mit Terrasse
.Bad (Wanne, Dusche, WC)
.Gäste-WC

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, ca 11,32m² Terrassenfläche, Bewässerungsanlage, Sicherheitstüre, Sonnenschutz, Kühlung. Garten ein Garagenplatz separat angemietet werden

KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer11118
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.144,28
Bruttomiete€ 1258.71
Betriebskosten brutto€ 240.29
Gesamtmiete€ 1.499,-

Basisdaten


Wohnfläche62.06m2
Kellerfläche3.4m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab1.2.2023
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartFussboden
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB EnergieklasseC

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