Gartenwohnung nahe Mauer Hauptplatz - unbefristet

map 1230 Wien, Nähe: Maurer Lange Gasse, Endresstraße

€ 1.275,02 /Monat

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Zur Immobilie

Diese Wohnung befindet sich in grüner Lage am Rande Wiens - nahe der Maurer Lange Gasse/ Atzgersdorf.

VIDEO: https://youtu.be/53T0gCW1ZF8

LAGE:
Supermärkte, Restaurants etc. befinden sich in Gehdistanz. Das Shopping Center Riverside ist nur wenige Minuten entfernt.

Öffis:
Der öffentliche Anschluss ist sehr gut, die Linien 60A, 56A, 56B, 66A können innerhalb weniger Gehminuten erreicht werden. Die S-Bahn ist ebenfalls nicht weit entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt.

OBJEKT
Die Wohnung verfügt über folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse / Garten
.2 Schlafzimmer
.Bad (Wanne, Dusche)
.separates WC

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, ca 3,57m² Terrasse, ca 64,4m² Garten.
Es gibt 2 Parkmöglichkeiten:
Garagenplatz: ca € 70/ Monat
Abstellplatz im Hof: ca € 60/ Monat

>>> Die Wohnung wird noch ausgemalt und gereinigt <<<

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer11027
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 889,19
Bruttomiete€ 978.11
Betriebskosten brutto€ 296.91
Gesamtmiete€ 1.275,02

Basisdaten


Wohnfläche77.12m2
Grünfläche64.4m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Terrasse1

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)43
HWB EnergieklasseB

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