loftartige Dachgeschoßwohnung nahe Ebner-Eschenbach Park- unbefristet

map 1180 Wien, Nähe: Ebner-Eschenbach-Park, Währinger Straße

€ 986,88 /Monat

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Zur Immobilie

Tolle Single-/ Pärchenwohnung in zentraler Lage des 18.Bezirk nahe dem Ebner-Eschenbach-Park und Währinger Straße in einem schönen Stilhaus.

VIDEO: https://youtu.be/UMv8wa126Kg

LAGE
Unzählige Geschäfte, Restaurants, Kaffeehäusern Supermärkte etx sind auf der Währinger Straße angesiedelt und sind leicht zu Fuß erreichbar.

ÖFFIS:
Die Straßenbahnlinien 40, 41, 42 verbinden rasch ins Stadtzentrum bzw. zur S-Bahn Gersthof.

OBJEKT
Die Wohnung liegt im Dachgeschoß und bietet folgende Räume:

.Ebene 1: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Stiegen, Bad (Wanne, WC)
.Ebene 2: Galerie

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Kellerabteil

KOSTEN
Miete: inkl BK und MwSt
Kaution: 4 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer11026
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 759,45
Bruttomiete€ 835.4
Betriebskosten brutto€ 151.48
Gesamtmiete€ 986,88

Basisdaten


Wohnfläche50.63m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)34.4
HWB EnergieklasseB

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