Erstbezug nach Sanierung nahe Fleischmarkt - unbefristet

map 1010 Wien, Nähe: Rotenturmstraße, Fleischmarkt

€ 1.595,- /Monat

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Diese generalsanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Straße nur wenige Schritte von der Rotenturmstraße/ Fleischmarkt entfernt.

LAGE
Die Infrastruktur ist durch Supermärkte, Geschäfte, Restaurants als perfekt zu bezeichnen.

ÖFFIS:
Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Meter entfernt (U1, U4 (Schwedenplatz), 2A, 1, N)

OBJEKT:
Die Wohnung selbst liegt im 1.Liftstock und verfügt über folgende Räume: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer - eines davon mit offenem Durchgang ins Wohn-Esszimmer, Bad (Dusche), separates WC

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzl. monatl. Kosten: € 77,08 für Heizung
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer10984
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.303,88
Bruttomiete€ 1434.27
Betriebskosten brutto€ 160.73
Gesamtmiete€ 1.595,-

Basisdaten


Wohnfläche75.56m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)135.7
HWB EnergieklasseD
Gültig bis20.09.2022

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