Büro nahe Liechtensteinstraße - 10 Jahre befristet

map 1090 Wien, Nähe: Berggasse, Schottentor

€ 1.232,51 /Monat

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Zur Immobilie

Dieses Büro befindet sich an der Liechtensteinstraße nur wenige Schritte vom Ersten Bezirk/ Ringstraße entfernt.

LAGE
Die zentrale Stadtlage ermöglicht auch eine sehr gute Nahversorgung. Shops, Restaurants etc befinden sich in unmittelbarer Nähe.

ÖFFIS:
Eine gute öffentliche Anbindung ist vorhanden (U4, U2, 40A)

OBJEKT:
Das Büro selbst bietet folgende Räume: Vorraum, 1 Büroraum, 1 Besprechungszimmer, WC, Dusche

KONDITIONEN:
MV-Dauer: 10 Jahre / Verlängerungsoption möglich
Kündigungsverzicht: 3 Jahre

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 MM + 20% Mwst
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.
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Allgemeines


Objektnummer10982
ImmobilientypBüro

Kosten


Nettomiete€ 831,-
Bruttomiete€ 997.2
Betriebskosten brutto€ 235.31
Gesamtmiete€ 1.232,51

Basisdaten


Nutzfläche83.1m2
Zimmmer2
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


BodenParkettboden
Parken--
Küchenein

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)90
HWB EnergieklasseC

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