Büroräume nahe Schottenring - 10 Jahre befristet

map 1010 Wien, Nähe: Schottenring

€ 5.124,84 /Monat

Pläne


Zur Immobilie

Im 1. Stock dieses wunderschön erhaltenen Altbaus befindet sich dieses Büro.

LAGE:
Shop, Banken, Restaurants, etc befinden sich in Gehdistanz.

ÖFFIS: Das Büro bietet eine perfekte Anbindung (U2, 1, 71, D, U4, 3A, 40A, 37, 38, 40, 41, 42, 31).

OBJEKT:
Geboten werden folgende Räume: Vorraum, 2 Büroräume, Teeküche

Ausstattung: Parkettböden, Lift

KONDITIONEN
MV-Dauer: 10 Jahre / Verlängerungsoption möglich
Kündigungsverzicht: 3 Jahre

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: Heizung: € 1,83/m² zzgl MwSt
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 MM + 20% Mwst
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.
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Allgemeines


Objektnummer10981
ImmobilientypBüro

Kosten


Nettomiete€ 3.776,42
Bruttomiete€ 4531.7
Betriebskosten brutto€ 593.14
Gesamtmiete€ 5.124,84

Basisdaten


Nutzfläche189.77m2
Zimmmer4
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab01.08.2022
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
Parken--
Küchenein
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)174.4
HWB EnergieklasseD

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