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1030 Wien, Nähe: Neulinggasse, Beatrixgasse
€ 2.405,- /Monat
beziehbar: September 2025
Diese sehr großzügig angelegte Altbauwohnung befindet sich fußläufig zum Rochusmarkt und Stadtpark in einer ehemaligen Klavierfabrik.
LAGE
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte etc. sind zu Fuß erreichbar, ebenso öffentliche Verkehrsmittel (U3, O, 4A, 74A). Das Gebäude verfügt über einen Zugang zu einer öffentlichen Garage.
OBJEKT
Die Wohnung selbst wird befristet vermietet und verfügt über folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohnzimmer
.Esszimmer mit offener Küche + Balkon
.Schlafzimmer mit Schrankraum
.zweites Schlafzimmer
.Bad (Wanne, Dusche, WC)
.Gäste-WC
.Wirtschaftsraum
.Abstellraum
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.Lift
.Balkon
.Die Wohnung ist teilweise zur Ungargasse ausgerichtet.
KOSTEN
Miete: inkl MwSt, inkl BK, zuzüglich Lift
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 10965 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.950,- |
| Bruttomiete | € 2145 |
| Betriebskosten brutto | € 260 |
| Gesamtmiete | € 2.405,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 142m2 |
| Zimmmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 1 |
| WC | 2 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | September 2025 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Freiplatz |
| Küche | ja |
| Balkon | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 122.31 |
1030 Wien
 4 |  145m2 |  2 |  2 |
1030 Wien
| 3 | 74m2 | 1 | 1 |
1030 Wien
| 4 | 145m2 | 2 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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