Fußgängerzone: schöne Terrassen-LOFT hofseitig/ unbefristet

map 3100 St Pölten, Nähe: Bahnhof, Fußgängerzone

€ 545,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese schöne Mietwohnung mit Terrasse ist als Loft ausgestaltet und wird unbefristet vermietet. Sie befindet sich im 1.Stock in einem zentral gelegen Altbaugebäude (BJ 1880) in der St. Pöltner Fußgängerzone beim Bahnhof.

VIDEO: https://youtu.be/p88K2dxvGxI

Die Wohnlage:
Supermärkte (Billa), Restaurants, Bahnhof, Apotheke, Park&Ride, Sparkassepark etc sind zu Fuß erreichbar.

Öffis:
Bahnhof St Pölten

Das Objekt:
Die Wohnung bietet folgende Räume: Wohn-Essbereich mit Kochnische und Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad (Dusche), separates WC, Abstellraum

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, ca. 35m² Terrasse Fernwärme, Lift, hofseitig

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: € 79,33/ Heizung
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer10943
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 327,94
Bruttomiete€ 360.73
Betriebskosten brutto€ 184.27
Gesamtmiete€ 545,-

Basisdaten


Wohnfläche38m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartFernwärme
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)97.8
HWB EnergieklasseC
fGEE1.42
fGEE EnergieklasseC

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