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3100 St Pölten, Nähe: Bahnhof, Fußgängerzone
€ 545,- /Monat
Diese schöne Mietwohnung mit Terrasse ist als Loft ausgestaltet und wird unbefristet vermietet. Sie befindet sich im 1.Stock in einem zentral gelegen Altbaugebäude (BJ 1880) in der St. Pöltner Fußgängerzone beim Bahnhof.
VIDEO: https://youtu.be/p88K2dxvGxI
Die Wohnlage:
Supermärkte (Billa), Restaurants, Bahnhof, Apotheke, Park&Ride, Sparkassepark etc sind zu Fuß erreichbar.
Öffis:
Bahnhof St Pölten
Das Objekt:
Die Wohnung bietet folgende Räume: Wohn-Essbereich mit Kochnische und Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad (Dusche), separates WC, Abstellraum
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, ca. 35m² Terrasse Fernwärme, Lift, hofseitig
KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: € 79,33/ Heizung
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 10943 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 327,94 |
| Bruttomiete | € 360.73 |
| Betriebskosten brutto | € 184.27 |
| Gesamtmiete | € 545,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 38m2 |
| Zimmmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | unbefristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Terrasse | 1 |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 97.8 |
| HWB Energieklasse | C |
| fGEE | 1.42 |
| fGEE Energieklasse | C |
1010 Wien
 3 |  132m2 |  1 |  1 |
1220 Wien
| 4 | 116m2 | 1 | 2 |
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