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1010 Wien, Nähe: Schottenring
€ 5.319,86 /Monat
Im Erdgeschoß dieses wunderschön erhaltenen Altbaus befindet sich ein großzügiges Büro.
VIDEO: https://youtu.be/C2_WpLPK_e8
LAGE
Geschäfte, Banken, Restaurants, etc befinden sich in Gehdistanz. Das Büro bietet eine perfekte Anbindung (U2, 1, 71, D, U4, 3A, 40A, 37, 38, 40, 41, 42, 31).
OBJEKT
Es bietet folgende Räume:
. EG: Büroraum mit straßenseitigem Eingang, Vorraum mit Eingang vom Stiegenhaus, weiterer Büroraum, 2 WC, Teeküche, Abstellraum
. ZW: über eine ausklappbare Treppe gelangt man zu 2 Abstellräumen
. KG: Archiv
Ausstattung:
Teeküche, Parkett- und Teppichböden, Fliesen
VERTRAG
. MV-Dauer: 10 Jahre / Verlängerungsoption möglich
. Kündigungsverzicht: 3 Jahre
KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: Heizung: € 1,83/m² zzgl MwSt
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 MM + 20% Mwst
Vergebührung an das Finanzamt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.
--
Allgemeines | |
| Objektnummer | 10852 |
| Immobilientyp | Büro |
Kosten | |
| Nettomiete | € 3.857,- |
| Bruttomiete | € 4628.4 |
| Betriebskosten brutto | € 691.46 |
| Gesamtmiete | € 5.319,86 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 203m2 |
| Nutzfläche | 203m2 |
| Zimmmer | 3 |
| WC | 2 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 119 |
| HWB Energieklasse | D |
1010 Wien
 5 |  2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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