wunderschöne Altbauwohnung mit Loggia in Ruhelage - 5 Jahre befristet

map 1010 Wien, Nähe: Schwedenplatz, Fleischmarkt, Stubenring

€ 3.008,32 /Monat

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Pläne


Zur Immobilie

In einem sehr schönen Altwiener Zinshaus in ruhiger und dennoch zentraler Stadtlage befindet sich diese schöne Mietwohnung.

VIDEO: https://youtu.be/bVEJUN7--dM

WOHNLAGE
Die Wohnlage verfügt sowohl über eine sehr gute Infrastruktur an Geschäften, Restaurants, Supermärkten (Rotenturmstraße), Postamt, öffentliche Garage, etc als auch über eine perfekte öffentliche Anbindung durch den Verkehrsknotenpunkt Schwedenplatz (U4, U1, 1, 2). Die Straße selbst ist eine weniger befahrene Einbahnstraße.

OBJEKT
Die Wohnung verfügt über folgende Räume: Vorzimmer mit Loggia, Wohn-Esszimmer, separate Küche mit Fenster, 3 Schlafzimmer, großes Bad (Wanne, Dusche, WC, Fenster), zweites Bad (Dusche, WC, Fenster)

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Klimaanlage, Lift.

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl Lift, inkl MwSt
Kaution: 5 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Vertragserrichtung: € 222,00
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer10815
ImmobilientypWohnung

Kosten


Betriebskosten brutto€ 329.09
Gesamtmiete€ 3.008,32

Basisdaten


Wohnfläche140.11m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad2
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Loggia1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)111
HWB EnergieklasseD
Gültig bis29.11.2022

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