Erstbezug: 4-Zimmerwohnung nahe Rudolfsplatz

map 1010 Wien, Nähe: Schwedenplatz

€ 2.695,- /Monat

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Pläne


Zur Immobilie

Das Objekt gewährleistet durch seine zentrale Lage eine rasche Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz sowie beste Infrastruktur.

WOHNLAGE
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Postamt, Banken, Kaffeehäuser etc befinden sich in Gehdistanz. Die Wohnung verfügt über folgende Räume:

OBJEKT
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, separate Küche, ein Schlafzimmer mit Bad (Dusche, Wanne, WC) und Balkon, 2 weitere Schlafzimmer, zweites Bad (Wanne, Dusche), separates WC, Abstellraum.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, kleiner Balkon (ca. 2,01m²)

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWst
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer10780
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 2.238,95
Bruttomiete€ 2462.84
Betriebskosten brutto€ 232.16
Gesamtmiete€ 2.695,-

Basisdaten


Wohnfläche119.24m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad2
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Balkonja
Liftja
Kabelfernsehenja
Satellitenfernsehenja
Alarmsystemja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)104.9
HWB EnergieklasseD
fGEE2.54
fGEE EnergieklasseE

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