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1010 Wien, Nähe: Am Hof, Judenplatz
€ 2.500,- /Monat
VIDEO: https://youtu.be/YiqW_avwwiw
Penthouse mitten im Herzen Wiens mit großer Terrasse und Blick zum Stephansdom.
Diese besondere Mietwohnung befindet sich in historischer Stadtlage nahe Am Hof, Judenplatz. Schwarzes Kameel, Goldenes Quartier, Kohlmarkt in Gehnähe betonen die Luxuslage im Bezirk. Die Wohnlage verfügt über eine umfassende Nahversorgung und öffentliche Anbindung. Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Kaffeehäuser, Fitnesscenter, öffentliche Garage etc sind zu Fuß ebenso leicht erreichbar wie U1, U2 etc.
Die Wohnung selbst wurde als Maisonette ausgestaltet, 2021 saniert und bietet folgende Räume:
Ebene 1: zentrales Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin, halb offene Küche mit Fenster, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne, WC, Fenster), zweites Bad (Dusche, WC, Fenster), Abstellraum.
Ebene 2: offener Galeriebereich mit Ausgang zum Wintergarten bzw. auf die Terrasse mit Blick zum Stephansdom.
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Terrasse, Fußbodenheizung, Einbauschränke
KOSTEN:
Miete: inkl BK
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Allgemeines | |
| Objektnummer | 10768 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.960,36 |
| Bruttomiete | € 2156.4 |
| Betriebskosten brutto | € 343.6 |
| Gesamtmiete | € 2.500,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 93m2 |
| Zimmmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Terrasse | 1 |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB Energieklasse | D |
1010 Wien
 2 |  102m2 |  1 |  2 |
1010 Wien
| 3 | 132m2 | 1 | 1 |
1010 Wien
| 3 | 92m2 | 1 | 1 |
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