Penthouse mit großer Terrasse im Herzen Wiens - befristet

map 1010 Wien, Nähe: Am Hof, Judenplatz

€ 2.500,- /Monat

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VIDEO: https://youtu.be/YiqW_avwwiw

Penthouse mitten im Herzen Wiens mit großer Terrasse und Blick zum Stephansdom.

Diese besondere Mietwohnung befindet sich in historischer Stadtlage nahe Am Hof, Judenplatz. Schwarzes Kameel, Goldenes Quartier, Kohlmarkt in Gehnähe betonen die Luxuslage im Bezirk. Die Wohnlage verfügt über eine umfassende Nahversorgung und öffentliche Anbindung. Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Kaffeehäuser, Fitnesscenter, öffentliche Garage etc sind zu Fuß ebenso leicht erreichbar wie U1, U2 etc.

Die Wohnung selbst wurde als Maisonette ausgestaltet, 2021 saniert und bietet folgende Räume:

Ebene 1: zentrales Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin, halb offene Küche mit Fenster, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne, WC, Fenster), zweites Bad (Dusche, WC, Fenster), Abstellraum.
Ebene 2: offener Galeriebereich mit Ausgang zum Wintergarten bzw. auf die Terrasse mit Blick zum Stephansdom.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Terrasse, Fußbodenheizung, Einbauschränke

KOSTEN:
Miete: inkl BK
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer10768
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.960,36
Bruttomiete€ 2156.4
Betriebskosten brutto€ 343.6
Gesamtmiete€ 2.500,-

Basisdaten


Wohnfläche93m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad2
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB EnergieklasseD

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