Terrassenwohnung- nahe Rochusmarkt - befristet

map 1030 Wien, Nähe: Hainburgerstraße, Rochusmarkt

€ 1.495,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese moderne Terrassenwohnung befindet sich am 2 Liftstock eines Neubauhauses aus dem Jahr 1995.

Die Wohnlage an der Hainburgerstraße bietet eine umfassende Nahversorgung mit Geschäften, Restaurants, Supermärkten, Kaffeehäusern, Kaufhaus Galleria etc in der Nähe. Die U3-Stationen Rochusgasse und Kardinal Nagl Platz sind in etwa gleich weit entfernt von der Wohnung. Die Buslinien 4A, 74A und 77A verbinden ebenfalls rasch mit anderen Bezirksteilen.

Die Wohnung selbst hat folgende Räume:
Ebene 1: Vorzimmer, Wohnraum mit offener Küche + Terrasse, 2
Ebene 2: Schlafzimmer, Bad (Wanne) Wanne, separates WC.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, ca 34m² Terrasse

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer10750
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.141,97
Bruttomiete€ 1256.17
Betriebskosten brutto€ 238.83
Gesamtmiete€ 1.495,-

Basisdaten


Wohnfläche90m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort (15.01.2022)
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartFernwärme
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)40
HWB EnergieklasseB

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