Erstbezug: Terrassentraum am Fuß des Küniglbergs - befristet

map 1130 Wien, Nähe: Lainzer Straße, Larochegasse

€ 1.900,- /Monat

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VIDEO: https://youtu.be/LnY_GeQJnvU

Wunderschöne 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoß (KEIN LIFT!) eines sanierten klassizistischen Gründerzeithauses.

Wohnlage + Öffis:
Die Lage ist perfekt - Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in Gehnähe.

Das Objekt:
Die Wohnung selbst bietet folgende Räume: Vorzimmer, Gäste-WC, Essbereich mit Ausgang auf die riesige Terrasse mit Blick auf den Küniglberg, Küche mit Terrassentüre, offener Wohnbereich, Schlafzimmer mit Bad (Wanne), zweites Schlafzimmer mit Bad (Dusche), Gäste-WC

Ausstattung:
hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Kühlung, Erdwärme

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl Mwst
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer10545
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.500,-
Bruttomiete€ 1650
Betriebskosten brutto€ 250
Gesamtmiete€ 1.900,-

Basisdaten


Wohnfläche100m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad2
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Terrasse1

Angaben zum Energieausweis


HWB EnergieklasseC

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