Erstbezug: moderne Doppelhaushälfte nahe Ursulinen

map 1230 Wien, Nähe: Friedhof Mauer, Ursulinen

€ 3.850,- /Monat

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Zur Immobilie

Sehr schöne wärmegedämmte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Mauer.

Wohnlage + Öffis:
Die Wohnlage ist grün und ruhig, nahe dem Maurer Friedhof gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermarkt etc sind leicht mit dem Auto erreichbar. Die Linien 60A, 56A, 58B verbinden rasch mit anderen Bezirksteilen Wiens bzw. zur Straßenbahn 60.

Das Objekt:
Das Doppelhaus bietet auf 2 Ebenen folgende Räume:
EG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und ca 15m² Gartenterrasse, Speis, Bad mit WC
OG: Vorzimmer, 4 Schlafzimmer - 3 mit begehbarer Garderobe, Bad (Wanne, Dusche), separates WC, Abstellraum
DG: ca 40m2 Dachterrasse

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, ca 15m2 Gartenterrasse, ca 40m² Dachterrasse, Gartenhütte, Klimaanlage, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung

KOSTEN:
Miete: inkl Bk, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer10516
ImmobilientypHaus

Kosten


Gesamtmiete€ 3.850,-

Basisdaten


Wohnfläche190m2
Zimmmer5
Schlafzimmer4
Bad2
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Klimaanlageja
Terrasse1

Angaben zum Energieausweis


HWB EnergieklasseD

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