Porzellangasse: großzügige Altbauwohnung nahe Servitenviertel - unbefristet

map 1090 Wien, Nähe: Julius-Tandler Platz

€ 1.695,- /Monat

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VIDEO: https://youtu.be/F7mAelA_UDk

Diese unbefristet Mietwohnung befindet sich am 1.Stock in einem gepflegten Altwiener Zinshaus bei der Porzellangasse/ Julius Tandler Platz.

Wohnlage:
Die Wohnlage bei der Porzellangasse/Julius Tandler Platz bietet eine sehr gute Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc sind zu Fuß erreichbar. Im Sommer lädt die Summer Stage zum verweilen ein. Auch das nahe Servitenviertel oder die Summer Stage am Donaukanal sind leicht erreichbar.

Öffis:
Die Linien U4, 5, 33, D verbinden rasch mit anderen Bezirken Wiens.

Das Objekt:
Die Wohnung selbst hat folgende Räume: Flügeltüre in das Vorzimmer, straßenseitiges Wohn-Esszimmer, separate Küche mit Fenster, kleineres Schlafzimmer, Wannenbad mit WC, Gang zum hofseitigen größeren Schlafzimmer mit Badezimmer (Wanne, Dusche, WC, Fenster), kleiner Abstellraum

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden. Die Wohnung wird noch ausgemalt und gereinigt.

KOSTEN:
Miete: inkl Bk, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: € 164,26 für Heizung
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer10511
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.276,28
Bruttomiete€ 1403.91
Betriebskosten brutto€ 291.09
Gesamtmiete€ 1.695,-

Basisdaten


Wohnfläche130.36m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad2
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)211
HWB EnergieklasseF

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