Büro: 2-Zimmer I Altbau I Klopfbalkon - unbefristet

map 1090 Wien, Nähe: Nussdorfer Straße

€ 1.271,90 /Monat

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VIDEO: https://youtu.be/jJnVFCGbmKM

Diese zentral gelegene Büro befindet sich in einem sehr gepflegten Altwiener Zinshaus in zentraler Stadtlage:

Wohnlage:
die Nußdorfer Straße bietet eine perfekte Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, etc sind zu Fuß erreichbar.

Öffis:
Die Linien 5, 33, 37, 38, 40A verbinden mit der Innenstadt.

Das Objekt:
Das Büro selbst liegt am 1.Stock und hat folgende Räume: Vorzimmer, WC, 2 große Zimmer - hinter einander, kleine Küche

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden

KOSTEN:
Miete: ink BK, inkl MwSt, inkl Lift
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer10507
ImmobilientypBüro

Kosten


Nettomiete€ 894,93
Bruttomiete€ 1073.92
Betriebskosten brutto€ 197.98
Gesamtmiete€ 1.271,90

Basisdaten


Wohnfläche77.82m2
Zimmmer2
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar abSofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)97.4
HWB EnergieklasseD
fGEE2.67
fGEE EnergieklasseE

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