Terrassenwohnung nahe WU Campus - 10 Jahre befristet

map 1020 Wien, Nähe: Wiener Prater, WU Campus, Messecarree

€ 1.349,58 /Monat

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Zur Immobilie

VIDEO: https://youtu.be/Ce_1-t-3hRw

Sehr schöne Neubauwohnung zwischen dem Wiener Prater und dem WU Campus.

Wohnlage + Öffis:
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Trafik, Restaurants, BIPA, Hofer, etc sind genauso wie Öffis (U2, 11A, 82A) in unmittelbaren Umgebung angesiedelt.

Das Objekt:
Die Wohnung bietet folgende Räume: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche + Terrasse, zwei Schlafzimmer jeweils mit Ausgang auf die Terrasse, Bad Wanne), separates WC, Abstellraum

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, ca 14,10m2 Terrasse, Fußbodenheizung. Garage kann separat angemietet werden (ca. 120€/Monat)

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MWSt
Kaution: 3BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Vertragserrichtung: € 220,00
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer10488
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.068,93
Bruttomiete€ 1175.82
Betriebskosten brutto€ 173.76
Gesamtmiete€ 1.349,58

Basisdaten


Wohnfläche74.75m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)23.48
HWB EnergieklasseA
fGEE0.71
fGEE EnergieklasseA

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