Luxus-Penthouse mit Terrasse - komplett möbliert - befristet

map 1090 Wien, Nähe: Volksoper, Währinger Gürtel

€ 1.797,05 /Monat

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Zur Immobilie

Diese möblierte Dachgeschoßwohnung befindet sich in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage in der Nähe der Volksoper.

VIDEO: https://youtu.be/NghGXt6Vnx8

LAGE
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut (U6, 40, 41, 42, 33, 37, 38, 5) und auch die Innenstadt, sowie der Flughafen sind sehr gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

OBJEKT
Die Wohnung gliedert sich in folgende Räume:
.Vorraum
.helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse
.2 Schlafzimmer
.Badezimmer mit Dusche
.separates WC
.Wirtschaftsraum

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Terrasse, kontrollierte Raumlüftung, Klimatisierung, Wärmepumpe, Photovoltaik, Raffstore

KOSTEN
Miete: inkl BK, Heizung, Warmwasser, Energiekosten, inkl MwSt
Kaution: € 7.188,20
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer10437
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.280,-
Bruttomiete€ 1408
Betriebskosten brutto€ 176.85
sonstige Betriebskosten€ 212.2
Gesamtmiete€ 1.797,05

Basisdaten


Wohnfläche87m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab1.11.2022
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartFussboden
Möbliertja
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB EnergieklasseC

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