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1090 Wien, Nähe: Volksoper, Währinger Gürtel
€ 1.797,05 /Monat
Diese möblierte Dachgeschoßwohnung befindet sich in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage in der Nähe der Volksoper.
VIDEO: https://youtu.be/NghGXt6Vnx8
LAGE
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut (U6, 40, 41, 42, 33, 37, 38, 5) und auch die Innenstadt, sowie der Flughafen sind sehr gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
OBJEKT
Die Wohnung gliedert sich in folgende Räume:
.Vorraum
.helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse
.2 Schlafzimmer
.Badezimmer mit Dusche
.separates WC
.Wirtschaftsraum
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Terrasse, kontrollierte Raumlüftung, Klimatisierung, Wärmepumpe, Photovoltaik, Raffstore
KOSTEN
Miete: inkl BK, Heizung, Warmwasser, Energiekosten, inkl MwSt
Kaution: € 7.188,20
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 10437 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.280,- |
| Bruttomiete | € 1408 |
| Betriebskosten brutto | € 176.85 |
| sonstige Betriebskosten | € 212.2 |
| Gesamtmiete | € 1.797,05 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 87m2 |
| Zimmmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | 1.1.2023 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Fussboden |
| Möbliert | ja |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Klimaanlage | ja |
| Terrasse | 1 |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB Energieklasse | C |
1090 Wien
 3 |  81m2 |  1 |  1 |
1090 Wien
| 4 | 148m2 | 3 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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