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1090 Wien, Nähe: Nussdorfer Straße
€ 2.737,42 /Monat
beziehbar: sofort
Diese wunderschön sanierte Mietwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Altwiener Zinshaus in zentraler Stadtlage.
LAGE
die Nußdorfer Straße bietet eine perfekte Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, etc sind zu Fuß erreichbar.
ÖFFIS:
5, 33, 37, 38, 40A
OBJEKT
Die Wohnung selbst liegt am 1.Stock, ist jedoch NICHT ruhig und weist folgende Räume auf:
.zentrales Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit Balkon
.separate Küche
.2 große Schlafzimmer
.Bad (Wanne, Dusche)
.separates WC.
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.Balkon (ca. 1, 51m²)
.Kellerabteil
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: ink BK, inkl MwSt, inkl Lift
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Allgemeines | |
| Objektnummer | 10273 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 2.144,16 |
| Bruttomiete | € 2358.58 |
| Betriebskosten brutto | € 378.84 |
| Gesamtmiete | € 2.737,42 |
| Kaution | € 10950 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 134.01m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Balkon | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 97.4 |
| HWB Energieklasse | D |
| fGEE | 2.67 |
| fGEE Energieklasse | E |
1090 Wien
 4 |  155m2 |  2 |  3 |
1090 Wien
| 2 | 57m2 | 1 | 1 |
1090 Wien
| 4 | 155m2 | 2 | 3 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
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Andreas Ölz
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