helles großzügiges Penthouse mit schönem Blick - 5 Zimmer

map 1180 Wien, Nähe: Felix Dahnstraße, Türkenschanzpark

€ 1.173.000,- Kaufpreis

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Dieses helle Penthouse wurde 1994 als Maisonette errichtet und befindet sich in zentraler Wohnlage des 18.Bezirks mit schönem Blick. Die Linien 10A, 40A, 37A sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und verbinden rasch zur Geschäften, Restaurants, Supermärkten etc. Auch der Obkirchermarkt ist leicht mit dem Auto erreichbar, ebenso der Türkenschanzpark etc.

Die Wohnung selbst weist folgende Räume auf 2 Ebenen auf:

Ebene 1: weitläufiges Entree, sehr schönes Wohn-Esszimmer mit Balkon, separate Küche, 2 schöne Schlafzimmer, Bad (Wanne, WC),

Ebene 2: sehr großes Zimmer/Atelier mit Balkon, Schlafzimmer mit Balkon, Bad (Dusche, WC)

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, 2 Balkone (7m², 8m²), Klimaanlage auf der oberen Ebene, Kellerabteil

Kaufpreis = zuzüglich folgender Kosten:
.3,5% Grunderwerbssteuer
.1,1% Grundbucheintragungsgebühr
.Vertragserrichtungskosten (Anwalt, Notar)
.etwaiger Bankkredit
.Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl 20% Mwst

Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer10269
ImmobilientypWohnung

Kosten


Kaufpreis€ 1.173.000,-
Betriebskosten brutto€ 400.48

Basisdaten


Wohnfläche168m2
Nutzfläche175m2
Zimmmer5
Schlafzimmer3
Bad2
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsart--

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Klimaanlageja
Balkonja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)145.80

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OBJEKT DETAILS

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