sonnige Balkonwohnung nahe Lycee - 5 Jahre befristet

map 1090 Wien, Nähe: Liechtensteinpark, Lyceé

€ 1.795,- /Monat

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VIDEO: https://youtu.be/i93E8DSTRtM

Schöne 4-Zimmerwohnung im 6.Liftstock in ruhiger Lage mit Grünblick Nähe Liechtensteinpark und Amerikanischer Botschaft bzw. Lycee. Shops, Restaurants etc. befinden sich in Gehdistanz. Eine gute öffentliche Anbindung ist vorhanden (40A, 5, 33). Die Wohnung bietet folgende Räume:

Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Platz für einen Esstisch und Balkon, Schlafzimmer mit Bad (Dusche), 2 weitere Schlafzimmer, zweites Badezimmer (Wanne), separates WC

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, ca. 5,8m² Balkon

zusätzliche monatliche Kosten: € 101,92 Heizung/ Warmwasser

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer1026
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.488,17
Bruttomiete€ 1636.99
Betriebskosten brutto€ 158.01
Gesamtmiete€ 1.795,-

Basisdaten


Wohnfläche104.86m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad2
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Balkonja
Liftja
Kabelfernsehenja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)47
HWB EnergieklasseB

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