nahe Obkircher Markt: 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Klopfbalkon - unbefristet

map 1190 Wien, Nähe: Daringergasse, Goltzgasse

€ 3.685,81 /Monat

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Pläne


Zur Immobilie

VIDEO: https://youtu.be/SQzh4O28G68

Diese elegante Wohnung, befindet sich im 19.Bezirk, nicht weit vom Obkircher Markt.

Wohnlage + Öffis:
Die Wohnlage im aufgelockerten Wohngebiet bedeutet hohe Lebensqualität. Durch das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz (39A, 38, S45) ist eine rasche Verbindung in die Innenstadt bzw. in andere Stadtteile gewährleistet, Einrichtungen des täglichen Bedarfs (wie Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc.) sind zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar.

Das Objekt:
Die Wohnung bietet folgende Räume: Vorzimmer, ca 37m² Wohnküche, ca 34m² Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer - eines mit Balkon, großes Bad (Wanne, Dusche, WC, Balkon), zweites Bad (Dusche), Schrankraum, Gäste-WC, Abstellraum

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, ca 4,83m² Balkon, ca 2,65m² Balkon.

KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MwSt
Zusätzliche monatliche Kosten: EUR 162,00 Heizkostenakonto
Kaution: 3 BMM
Provision: 2MM + 20% MWSt
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer10025
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 2.766,15
Bruttomiete€ 3042.77
Betriebskosten brutto€ 643.04
Gesamtmiete€ 3.685,81

Basisdaten


Wohnfläche184.41m2
Zimmmer5
Schlafzimmer3
Bad2
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Balkonja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)171.49

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