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1180 wien, Nähe: Gersthofer Platz
€ 2.100,- /Monat
beziehbar: 1.9.2025
Diese moderne möblierte Balkonwohnung befindet sich in schöner Grünlage nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark.
WOHNLAGE:
Schulen, Arztpraxen, Apotheke, Post und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten sind auf der Gersthofer Straße angesiedelt und zu Fuß erreichbar. Mit den Linien 41, S 45, 9, 40 erreicht man in ca 20 Minuten die Innenstadt von Wien.
OBJEKT:
Die Wohnung selbst befindet sich am 5.Liftstock und bietet folgende Räume:
.zentrales Vorzimmer
.ca 28m² Wohn-Esszimmer mit Balkon/ Loggia
.offener Küche
.Schlafzimmer
.zweites Schlafzimmer
.Bad (Wanne, Dusche, WC)
.Gäste-WC
.Abstellraum
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.ca 11,39m² Balkon/Loggia
KOSTEN:
Miete: inkl BK, MwSt-befreit
zusätzliche monatliche Kosten: dzt. € 47,98 Heizungs-Akonto
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 10022 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.850,95 |
| Bruttomiete | € 1850.95 |
| Betriebskosten brutto | € 249.05 |
| Gesamtmiete | € 2.100,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 77.27m2 |
| Zimmmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 1 |
| WC | 2 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | 1.9.2025 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Möbliert | ja |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Balkon | ja |
| Loggia | 1 |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 24.7 |
| HWB Energieklasse | A |
1180 Wien
 4 |  142m2 |  2 |  2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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