Objekt Nr.: 7363

VIDEO: helle 4-Zimmer-Altbauwohung nahe Modenapark


1030 Wien
Nähe: Modenapark, Stadtpark
Verkehrsanbindung: U4, 4A, O, 71
Wohnfläche: 151.64m² Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3 Kabinett: 1
Bad: 2 WC: 2
Alter: Altbau Baujahr: 1930
Zustand: sehr gut Vertragsart: unbefristet
verfügbar ab: sofort  

Küche: Einbaukueche Heizung: Zentralheizung
Boden: Parkettboden  


Nettomiete: € 1541.2
Bruttomiete: € 1695.32
Betriebskosten brutto: € 299.68
Gesamtmiete: € 1995

Angaben zum Energieausweis

Gültig bis: --
HWB: 153.57 kWh/m²a
HWB-Klasse: E
Diese schöne Altbauwohnung (Bj 1930) befindet sich in einem denkmalgeschütztem Gebäude nahe dem Stadtpark/ Am Modenapark. Einkausfmöglichkeiten, Restaurant, Supermärkte etc sind auf der Neulinggasse anzutreffen und zu Fuß erreichbar. Die öffentlichen Linien U4, 4A, O, 71 verbinden leicht mit dem Rest der Stadt. Die Wohnung selbst liegt am 1.Stock und hat folgende Räume:

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer - eines mit Duschbad, separates Wc, zweites Bad (Wanne, Dusche, Wc).

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden,

zusätzliche monatliche Kosten: € 167,41 für Heizung

VIDEO: https://www.facebook.com/watch/?v=421606048811702

Miete: inkl Bk, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhälntis, der Makler ist Doppelmakler.













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