Nähe: Lerchenfelder Straße, Tigerpark
Verkehrsanbindung: 46, 33, U6

Wohnfläche: 130.92m² Zimmer: 4 Schlafzimmer: 3 Bad: 1 WC: 2 Alter: Altbau Baujahr: 1910 Zustand: sehr gut Vertragsart: unbefristet verfügbar ab: sofort

Küche: Einbaukueche Lift: ja Balkon: ja Heizung: Etagenheizung Boden: Parkettboden

Nettomiete: € 1633.65 Bruttomiete: € 1797.02 Betriebskosten brutto: € 298.08 Gesamtmiete: € 2095

Angaben zum Energieausweis

Gültig bis: --
HWB: 137 kWh/m²a
HWB-Klasse: D
Diese geräumige 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Stock eines gepflegten Altwiener Zinshaues in zentraler Lage des 8.Bezirks: Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (46, 33, U6) befinden sich in Gehnähe (Lerchenfelder Straße/ Josefstädter Straße). Die Wohnung selbst bietet folgende Räume:

zentrales Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, separate Küche mit kleinem Balkon und Abstellraum, 2 straßenseitige Schlafzimmer, ein hofseitiges Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad (Wanne, Dusche, WC), Gäste-WC.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Klopfbalkon, unbefristet

VIDEO: https://www.facebook.com/watch/?v=1281802222168592

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.