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1130 Wien, Proximity: Jagdschloßgasse, Hörndlwald
€ 1.706,16 /month
This nice apartment is located in a wonderful, quiet, green area near Hörndlwald.
LOCATION
The centers of Lainz, Ober St. Veit, and Speising are just a few minutes away and offer a comprehensive range of supermarkets, drugstores, shops, restaurants, banks, schools, kindergartens, a hospital, pharmacies, etc. Bus and tram connections provide quick access to other districts.
PUBLIC TRANSPORT
54B, 55B, 62
PROPERTY
The apartment itself is located on the ground floor and features the following rooms:
.Entree
.Living dining room with open kitchen and access to the terrace
.two bedrooms
.bathroom (tub and toilet)
.separate toilet
EQUIPMENT
.Wooden and tiled floors
.Terrace
.Cellar storage compartment
.Common garden
PARKING:
Garage: €175.12 gross per month
Parking space: €88.21 Gross monthly income
REQUIREMENTS
. Monthly net household income > 3 times the rent
. 3 current pay slips/employment contract/income tax assessment
. Guarantor: monthly net income > 4 times the rent
. Current registration form
COSTS
Rent: including utility costs, including VAT
Deposit: 4.5 gross rents
Contract preparation fee: € 600.00
The broker represents the landlord exclusively. A close economic relationship exists due to recurring assignments.
General | |
| Propertynumber | 5193 |
| Property type | Wohnung |
Costs | |
| net rent | € 1.357,78 |
| gross rent | € 1493.56 |
| operating cost | € 212.6 |
| total rent | € 1.706,16 |
Keyfacts | |
| living area | 85.14m2 |
| usable area | 102.14m2 |
| area | 6600m2 |
| rooms | 3 |
| bedroom | 2 |
| bath | 2 |
| WC | 2 |
| Property age | Neubau |
| condition | sehr gut |
| Available from | 1.08.2025 |
| Contract type | befristet |
Furnishing | |
| type of heating | Etagenheizung |
| Flooring | Parkettboden |
| parking | Garage |
| kitchen | ja |
| terrace | 1 |
| elevator | ja |
| Satellite television | ja |
Energy Performance Certificate | |
| HWB (kwh/m2/year) | 42 |
Contact
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Vienna |
 |
+43 (1) 890 26 71 |
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Josh
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Andreas Ölz
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