Favorites (0)
+43 (1) 890 2671
Deutsch
Home
Properties
Owner
About Us
Expats
Service
Contact
2500 Baden, Proximity: Kurpark, Zentrum Baden
€ 2.450,- /month
This exclusiv equipped and modern refurbished 6 room apartment is situated on 2 levels of an old style villa close to Kurpark Baden. The location offers a green and calm neighbourhood with wlking distance to shops, restaurants, supermarkets, park etc. Public transport (Badner Bahn) is very good and connect to Vienna city centre. The apartment has 2 levels and following rooms:
>ground floor:
.entree with wardrobe and staircase
.40m2 living dining room with 75m2 terraces
.partly open kitchen
.bedroom with bathroom (tub)
.guest toilet
.storage room
>first floor:
.hallway open to another living room with 16m² terrace
.bedroom with bathroom (shower)
.2 further bedrooms
.second big bathroom with tub + shower + toilet
.separate toilet.
equipment:
.wooden and tiled floors
.2 terraces
.2x open air parking on the plot
.basement storage
.private garden.
COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 4 gross rents
General | |
| Propertynumber | 5077 |
| Property type | Wohnung |
Costs | |
| net rent | € 2.000,- |
| gross rent | € 2200 |
| operating cost | € 250 |
| total rent | € 2.450,- |
Keyfacts | |
| living area | 206.34m2 |
| green area | 120m2 |
| rooms | 6 |
| bedroom | 4 |
| bath | 3 |
| WC | 3 |
| Property age | Altbau |
| condition | sehr gut |
| Available from | sofort |
| Contract type | befristet |
Furnishing | |
| type of heating | Etagenheizung |
| Flooring | Parkettboden |
| parking | Freiplatz |
| kitchen | ja |
| terrace | 1 |
Energy Performance Certificate | |
| HWB (kwh/m2/year) | 242 |
| HWB Energyclass | F |
1130 Wien
 2 |  53m2 |  1 |  1 |
Contact
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Vienna |
 |
+43 (1) 890 26 71 |
 |
homefinding.at on Facebook |
 |
homefinding.at on Instagram |
 |
homefinding.at on YouTube |
Josh
We had a great experience renting a new flat with Susanne and the entire HomeFinding team!! They were supportive throughout, completed the deal quickly and also have been available after our move to provide advice and help!
Andreas Ölz
Ich habe eine sehr professionelle Abwicklung mit Herrn Laßmann erfahren dürfen. Kurze Reaktionszeiten, Termine pünktlich eingehalten, sehr freundlich und zuvorkommend. Bei einer erneuten Wohnungssuche werde ich die Dienste von homefinding.at auf jeden Fall wieder gerne in Anspruch nehmen.
Klare Weiterempfehlung!
Katharina Grascher
Ich wurde von Frau Mag Janauer sehr professionell beraten und durch Herrn Lassmann, den sehr sympathischen und niveauvollen Mitarbeiter, engagiert betreut. Ich kann dieses Unternehmen uneingeschränkt weiterempfehlen und würde jederzeit wieder mit ihnen zusammenarbeiten.
Barbara Janeba
Ein wirklich sehr gutes und äußerst bemühten Maklerteam! Ich kann es nur weiterempfehlen! Wir waren mit den Leistungen sehr zufrieden!
nonicknamewasfree
Wir waren sehr zufrieden. Schnelle Rückmeldungen, auch am Abend und sehr bemüht. Vielen Dank!
Josef Heikenwälder
Sehr, sehr kompetent, bestens beraten und absolut vertrauenswürdig. Nur zu empfehlen in Miet und Immobilienangelegenheiten.
Dr. Bernadette Grohmann-Németh
Nette, engagierte Firma mit familiärem Touch. Man fühlt sich sehr gut aufgehoben! Wärmste Empfehlung.
© 2025 homefinding.at ® - Real Estate Services