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1010 Wien, Proximity: Schillerplatz, Staatsoper, Burggarten
€ 6.967,21 /month
This great office is located in a very well-kept house in the city center.
LOCATION
Kärntner Straße offers a perfect infrastructure: shops, restaurants, supermarkets, etc. are within walking distance. Several public lines are just around the corner and offer a quick transfer to different districts.
PUBLIC TRANSPORT
1, 2, 71, D, U1, U2, U4
PROPERTY
The office itself has the following rooms:
.entree
.office room with open fire palce and sliding wall to
.second office room
.third office room with shelves
.corner room with built ins
.bathroom (tub, toilet, window)
.hallway
.server room
.large kitchen with fire place
.laundry room
.toilet
.heatin room
.3 office rooms - one with open fireplace and sliding door to separate it
.separate kitchen with window and open fireplace
.bathroom (tub, toilet)
.separate toilet
.technical room
.storage room
EQUIPMENT
.wooden and tiled floors
.no basement storage room
COSTS
rent: general maintenance cost and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 3 rents + 20% VAT
stamp fee: due to law
General | |
| Propertynumber | 11762 |
| Property type | Büro |
Costs | |
| net rent | € 5.145,79 |
| gross rent | € 6174.95 |
| operating cost | € 792.26 |
| total rent | € 6.967,21 |
Keyfacts | |
| living area | 223.73m2 |
| rooms | 3 |
| bath | 1 |
| WC | 2 |
| Property age | Altbau |
| condition | sehr gut |
| Available from | sofort |
| Contract type | befristet |
Furnishing | |
| type of heating | Etagenheizung |
| Flooring | Parkettboden |
| parking | -- |
| kitchen | ja |
| elevator | ja |
Energy Performance Certificate | |
| HWB (kwh/m2/year) | 104 |
| HWB Energyclass | D |
Contact
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Vienna |
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+43 (1) 890 26 71 |
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Josh
We had a great experience renting a new flat with Susanne and the entire HomeFinding team!! They were supportive throughout, completed the deal quickly and also have been available after our move to provide advice and help!
Andreas Ölz
Ich habe eine sehr professionelle Abwicklung mit Herrn Laßmann erfahren dürfen. Kurze Reaktionszeiten, Termine pünktlich eingehalten, sehr freundlich und zuvorkommend. Bei einer erneuten Wohnungssuche werde ich die Dienste von homefinding.at auf jeden Fall wieder gerne in Anspruch nehmen.
Klare Weiterempfehlung!
Katharina Grascher
Ich wurde von Frau Mag Janauer sehr professionell beraten und durch Herrn Lassmann, den sehr sympathischen und niveauvollen Mitarbeiter, engagiert betreut. Ich kann dieses Unternehmen uneingeschränkt weiterempfehlen und würde jederzeit wieder mit ihnen zusammenarbeiten.
Barbara Janeba
Ein wirklich sehr gutes und äußerst bemühten Maklerteam! Ich kann es nur weiterempfehlen! Wir waren mit den Leistungen sehr zufrieden!
nonicknamewasfree
Wir waren sehr zufrieden. Schnelle Rückmeldungen, auch am Abend und sehr bemüht. Vielen Dank!
Josef Heikenwälder
Sehr, sehr kompetent, bestens beraten und absolut vertrauenswürdig. Nur zu empfehlen in Miet und Immobilienangelegenheiten.
Dr. Bernadette Grohmann-Németh
Nette, engagierte Firma mit familiärem Touch. Man fühlt sich sehr gut aufgehoben! Wärmste Empfehlung.
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