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185m2
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1030 Wien, Proximity: Wien Mitte
€ 8.232,84 /month
Nice office close to Wien Mitte
LOCATION
Due to its central location, the property guarantees a quick connection to the public transport network and the best infrastructure. Facilities for daily needs such as shops, post office, banks, etc. are within walking distance.
PUBLIC TRANSPORT
U3, U4, CAT, S1, S2, S3, S4, S7
PROPERTY
The office has following rooms:
.entrance
.10 office rooms
.4 toilets
.1 technical room
EQUIPMENT
.wooden and tiled floors
.gas heating
.floor heating
.AC
.elevator
.Cellar in basement possible (can be rent on top)
CONDITION
.Contract duration: 10 years
COST
Rent: general maintenance costs and VAT included
Deposit: 4 gross rents
commission: 3 rents + 20% VAT
stamp fee/ contract tax: due to law
General | |
| Propertynumber | 11645 |
| Property type | Büro |
Costs | |
| net rent | € 6.222,12 |
| gross rent | € 7466.54 |
| operating cost | € 766.3 |
| total rent | € 8.232,84 |
Keyfacts | |
| usable area | 327.48m2 |
| rooms | 9 |
| WC | 4 |
| Property age | Altbau |
| condition | sehr gut |
| Available from | Mai 2025 |
| Contract type | befristet |
Furnishing | |
| type of heating | Fussboden |
| Flooring | Parkettboden |
| parking | -- |
| kitchen | nein |
| elevator | ja |
Energy Performance Certificate | |
| HWB (kwh/m2/year) | 125 |
| HWB Energyclass | D |
1030 Wien
 5 |  2 |
1030 Wien
| 5 | 2 |
Contact
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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Westermayergasse 3 - 1140 Vienna |
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Josh
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Andreas Ölz
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