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1140 Wien, Proximity: Waldbad Penzing, Linzer Straße, Bahnhof Hütteldorf
€ 480.000,- purchase price
nice apartment with balcony near Linzer Straße
LOCATION
Shops, restaurants, supermarkets etc. are within walking distance. The shopping mall Auhofcenter can be reached in a few minutes by car. Public lines are just around the corner and connect quickly with Bahnhof Hütteldorf or other districts
PUBLIC TRANSPORT
47B, 49
PROPERTY
The apartment offers following rooms:
.entree
.living dining room with open kitchen and balcony
.3 bedrooms
.bathroom (shower, tub)
.separate toilet
.2 storage rooms - one can be changed easily in a bathroom
EQUIPMENT
.wooden and tiled floors
.ca 6m² balcony
.basement storage room
.common storage
-Parking space can be rented from the property management
->monthly maintenance cost: Euro 430,23
->repair reservce (28.12.2022): Euro 817.814,83
COSTS
Following costs must be paid on top:
. 3,5% land transfer fee
. 1,1% land registry fee
. costs of notary/lawyer + expenses
. if needed: bank loan + expenses
. commission: 3% of purchase price + 20% VAT
General | |
| Propertynumber | 11481 |
| Property type | Wohnung |
Costs | |
| purchase price | € 480.000,- |
| operating cost | € 430.23 |
Keyfacts | |
| living area | 104m2 |
| usable area | 110.14m2 |
| rooms | 4 |
| bedroom | 3 |
| bath | 1 |
| WC | 1 |
| Property age | Neubau |
| condition | sehr gut |
| Available from | nach Vereinbarung |
| Contract type | -- |
Furnishing | |
| type of heating | Etagenheizung |
| Flooring | Parkettboden |
| parking | -- |
| kitchen | ja |
| balcony | ja |
Energy Performance Certificate | |
| HWB (kwh/m2/year) | 154.3 |
| HWB Energyclass | E |
1220 Wien
 4 |  179m2 |  2 |  3 |
1160 Wien
| 4 | 99m2 | 1 | 1 |
Contact
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Vienna |
 |
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Josh
We had a great experience renting a new flat with Susanne and the entire HomeFinding team!! They were supportive throughout, completed the deal quickly and also have been available after our move to provide advice and help!
Andreas Ölz
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