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1040 Wien, Proximity: Wiedner Hauptstraße, Favoritenstraße
€ 6.772,98 /month
refurbished office with loggia near Wiedner Hauptstraße
LOCATION
Shops, supermarkets, restaurants etc. are just around the corner at Wiedner Hauptstraße oder Favoritenstraße. The first district can be reached by a short walk too.
PUBLIC TRANSPORT
Public lines are nearby. Several tramlines as well as the subway can be reached easily and connect quickly with other districts or the "Hauptbahnhof"
PROPERTY
The office is located on the first floor and offers following rooms:
. open room (can be divided individualy) with loggia
.2 toilets
.storage room (can be changed to a toilet)
.technical room
EQUIPMENT
CAT 7 cabels, tiled floors, cooling system
CONDITIONS
. contract: 10 years
. cancellation: after 3 years
COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 6 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT
General | |
| Propertynumber | 11085 |
| Property type | Büro |
Costs | |
| net rent | € 4.585,35 |
| gross rent | € 5502.42 |
| operating cost | € 1270.56 |
| total rent | € 6.772,98 |
Keyfacts | |
| usable area | 277.9m2 |
| rooms | 1 |
| WC | 2 |
| Property age | Neubau |
| condition | sehr gut |
| Available from | sofort |
| Contract type | befristet |
Furnishing | |
| type of heating | Fernwärme |
| Flooring | Parkettboden |
| parking | -- |
| kitchen | nein |
| loggia | 1 |
| elevator | ja |
Energy Performance Certificate | |
| HWB (kwh/m2/year) | 59.3 |
| HWB Energyclass | C |
Contact
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Vienna |
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Josh
We had a great experience renting a new flat with Susanne and the entire HomeFinding team!! They were supportive throughout, completed the deal quickly and also have been available after our move to provide advice and help!
Andreas Ölz
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Katharina Grascher
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Barbara Janeba
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nonicknamewasfree
Wir waren sehr zufrieden. Schnelle Rückmeldungen, auch am Abend und sehr bemüht. Vielen Dank!
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