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74m2
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1030 Wien, Proximity: Neulinggasse, Beatrixgasse
€ 2.405,- /month
very nice spacious old style apartment close to Rochusmarkt.
LOCATION
Shops, Restaurants, supermarkets, etc can be reached by a short walk to Rochusmarkt/ Landstraßer Hauptstraße. Pulic lines (U3, O, 4A, 74A) connect fast to other districts. A public garage can be reached through the yard.
PROPERTY
The apartment itself is on the first floor and has following rooms:
.entree
.living room
.dining room with open kitchen
.bedroom with walk in closet
.second bedroom
.bathroom (tub, shower, toilet)
.guest toilet
.laundry room
.storage room
equipment:
.wooden and tiled floors
.cellar
.balcony
COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included, elevator costs come on top
deposit: 3 gross rents
General | |
| Propertynumber | 10965 |
| Property type | Wohnung |
Costs | |
| net rent | € 1.950,- |
| gross rent | € 2145 |
| operating cost | € 260 |
| total rent | € 2.405,- |
Keyfacts | |
| living area | 142m2 |
| rooms | 4 |
| bedroom | 2 |
| bath | 1 |
| WC | 2 |
| Property age | Altbau |
| condition | sehr gut |
| Available from | September 2025 |
| Contract type | befristet |
Furnishing | |
| type of heating | Etagenheizung |
| Flooring | Parkettboden |
| parking | Freiplatz |
| kitchen | ja |
| balcony | ja |
| elevator | ja |
Energy Performance Certificate | |
| HWB (kwh/m2/year) | 122.31 |
Contact
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Vienna |
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Josh
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Andreas Ölz
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