Home
Immobilien
Eigentümer
Über Uns
Expats
Service
Kontakt
DATENSCHUTZINFORMATION
A.DATENSCHUTZINFORMATION - ALLGEMEIN
Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert.
Wir verarbeiten Ihre Daten ausschließlich auf Grundlage gesetzlicher Bestimmungen wie der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), des anwendbaren Datenschutzgesetzes (DSG) und des Telekommunikationsgesetzes (TKG) . Im Folgenden erfahren Sie, wie wir Ihre Daten im Rahmen unserer unternehmerischen Tätigkeit als Immobilienmakler erheben, verarbeiten und nutzen, wenn Sie unsere Website www.homefinding.at besuchen oder uns über andere Kanäle (als Interessent oder Auftraggeber) kontaktieren.
Sie stellen unserem Unternehmen Ihre Daten freiwillig, ohne gesetzliche Verpflichtung zur Verfügung. Die Verarbeitung ist jedoch erforderlich, um Sie gemäß Ihrer Anfrage informieren zu können. Sollten die Daten nicht von Ihnen bereitgestellt werden, können wir Sie nicht entsprechend informieren.
A1.Name und Anschrift des Verantwortlichen
Verantwortlich für die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen ist die:
homefinding.at – Mag Janauer & Göllner GmbH
Westermayergasse 3
1140 Wien
Tel: 01/ 890 26 71
e-mail: office@homefinding.at
Bitte wenden Sie sich an uns, wenn Sie Fragen/ Änderungswünsche odgl. zu einer Sie betreffenden Datenverarbeitung haben.
A2. Datenschutzbeauftragter
Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht
A3. Rechtsgrundlagen und Zweck der Datenverarbeitung
Rechtsgrundlagen
Die homefinding.at – Mag Janauer & Göllner Gmbh verarbeitet personenbezogene Daten auf folgenden Rechtsgrundlagen:
-Einwilligung (Art 6 Abs 1 lit a DSGVO): die betroffene Person hat eine Einwilligung für einen spezifischen Zweck angegeben
-Vertragserfüllung und vorvertragliche Anfragen (Art 6 Abs 1 lit b DSGVO): Die Verarbeitung ist für die Erfüllung eines Vertrags oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen, die auf Anfrage der betroffenen Person erfolgen, erforderlich, zB: Übermittlung eines Immobilienangebots per eMail nach Kontaktaufnahme des Interessenten
-rechtliche Verpflichtung (Art 6 Abs 1 lit c DSGVO): zB Rechnungen werden für die Buchhaltung aufbewahrt
-Berechtigte Interessen (Art 6 Abs 1 lit f DSGVO): Die Verarbeitung ist zur Wahrung berechtigter Interessen des Verantwortlichen oder eines Dritten erforderlich, zB Sicherheit der Website
Zweck
1.Nutzung der Services auf der Website www.homefinding.at bzw. andere Online-Services
2.Anfragenbeantwortung an Interessenten/ Immobilieneigentümer im Rahmen der Immobilienvermittlung (=Vermittlung von Immobilien Kauf/ Miete) und damit verbundene Tätigkeiten (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten.
A4. Ihre Rechte
Ihnen stehen bezüglich Ihrer bei uns gespeicherten Daten grundsätzlich die Rechte auf
zu.
Es besteht jedoch kein Recht auf Datenübertragbarkeit.
Bei Fragen oder dem Wunsch nach Änderung der Datennutzung können Sie uns wie folgt erreichen:
homefinding.at – Mag Janauer & Göllner GmbH
Westermayergasse 3, 1140 Wien
Tel: 01/ 890 26 71
eMail: office@homefinding.at
Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden sind, können Sie sich an die Datenschutzbehörde wenden.
Sie nehmen somit mit der Nutzung unserer Website und/oder bei Kontaktaufnahme folgende Punkte zur Kenntnis:
>Ich bin damit einverstanden, dass die von mir eingegebenen oder übermittelten Daten von der homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH, Westermayergasse 3, 1140 Wien, zu folgenden Zwecken erhoben, verarbeitet und genutzt werden:
-Die Daten werden in elektronischer Form gespeichert und verarbeitet, um Ihnen entsprechend Ihrer Anfrage Informationen (zB Exposé) zukommen zu lassen, Termine zu vereinbaren und Objekte an Kunden/ für Eigentümer erfolgreich zu vermitteln.
-Ich werde außerdem darauf hingewiesen, dass die Erhebung, Verarbeitung und Nutzung meiner Daten auf freiwilliger Basis erfolgt und ich mein Einverständnis ohne für mich nachteilige Folgen verweigern kann bzw. jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann. Meine Daten werden dann in angemessener Zeit, sofern kein anderer rechtlicher oder vertraglicher Grund vorliegt, vollständig gelöscht.
-Widerrufen kann ich schriftlich per eMail an office@homefinding.at bzw. oder postalisch an homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH, Westermayergasse 3, AT-1140 Wien.
Bei Fragen senden Sie uns bitte eine Nachricht an office@homefinding.at.
B. DATENVERARBEITUNG WEBSITE – ohne Kontaktaufnahme
Wenn Sie unsere Website besuchen oder andere online-Services von uns nutzen, werden Daten verarbeitet und gespeichert. Sie stimmen dieser Nutzung der Daten zu.
B1. Folgende Daten werden gespeichert
Es werden von unserem Webserver automatisch folgende Daten gespeichert:
Zu den verwendeten Cookies verweisen wir auf die Cookie-Erklärung etwas weiter unterhalb (Punkt E).
B2. Grundlage + Zweck:
Grundlage:
Die verarbeiteten Daten sind technisch bedingt. Wir stützen uns auf unser berechtigtes Interesse nach Art 6 Abs 1 lit f DSGVO. Dieses besteht darin die Website nutzerfreundlich zu gestalten und Sie vor Angriffen zu schützen. Bei Zustimmung zu Marketing- und Tracking-Cookies stützen wir uns auf Art 6 Abs 1 lit a DSGVO.
Zweck:
B3. Dauer der Speicherung
Sie werden idR für die Dauer der Sitzung bzw. maximal 2 Wochen erfasst und gespeichert und danach automatisch gelöscht. Eine längere Speicherung erfolgt nur, sofern dies erforderlich ist (zB festgestellte Angriffe auf die Website zu untersuchen, darüber hinaus nur bis zur Beendigung maßgeblicher Verjährungsfristen, gesetzlicher Aufbewahrungsfristen oder allfälliger Rechtsstreitigkeiten)
B4. Empfänger der Daten
Zum Betrieb und Verwaltung der Website setzen wir regelmäßig IT-Dienstleister ein, die nach unserem Auftrag und nach unseren Weisungen unter Umständen Zugriff auf die Daten haben, um die beauftragten Leistungen erbringen zu können.
Ihre Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter, außer an folgenden Personenkreis sofern dies notwendig ist:
C. DATENVERARBEITUNG bei KONTAKTAUFNAHME
Die Kontaktaufnahme kann per Telefon, eMail, Immobilienportale, postalisch oder über soziale Medien bzw. bestehende Geschäftsbeziehungen erfolgen. Sie treten als Interessent oder Immobilieneigentümer mit uns in Kontakt.
Wenn Sie dies tun, werden Ihre angegebenen Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen sowie der Bearbeitung Ihres Anliegens bei uns gespeichert und verarbeitet. Wir verarbeiten die von Ihnen angegebenen personenbezogenen Daten (Name, E-Mail, Telefonnummer, etc) und den Inhalt der Anfrage.
Treten Sie mit uns über Soziale Medien in Kontakt , erhalten wir Ihr Daten von den jeweiligen Betreibern der Plattform.
Wir verarbeiten diese Daten, die für unseren Geschäftszweck als Immobilienmakler (Anbieten und Vermitteln von Immobilien, Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente wie z. B. Korrespondenz, etc. in diesen Angelegenheiten)) notwendig sind bzw um Ihre Fragen gemäß Ihrer Kontaktaufnahme zu beantworten.
C1. Folgende Daten werden verarbeitet/ gespeichert:
Bei einer Objekteanfrage handelt es sich um folgende Daten:
Sofern Sie uns eine Immobilie anbieten handelt es sich zusätzlich zu den oben erwähnten um folgende Daten:
C2. Grundlage + Zweck:
Grundlage
Interessent (Erstauftraggeberprinzip): Die Verarbeitung der personenbezogenen Daten erfolgt im Rahmen des Vermittlungsauftrages mit dem verfügungsberechtigten Abgeber zum Zweck einer Vertragsanbahnung (Vermittlung eines Mietvertrages), sohin Art 6 Abs 1 lit b DSGVO sowie auf der Rechtsgrundlage des berechtigten Interesses des Verantwortlichen oder eines Dritten (zB Erhebung von Kontaktdaten anlässlich einer Besichtigung oder Verarbeitung von Einkommensnachweisen oder Informationen über die Bonität, um sicherzustellen, dass der Abgeber keinen Zahlungsausfall erleidet; Exposé zusenden; Termin vereinbaren) Art 6 Abs 1 lit f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht auch darin die Anfrage individuell zu beantworten.
Immobilieneigentümer (Vermittlungsvertrag) oder Interessent bei provisionspflichtigen Immobilien (Maklervertrag, Suchauftrag): Wir stützen uns zusätzlich zu Art 6 Abs 1 lit b DSGVO auf die Wahrung unseres berechtigten Interesses. Eine vorvertragliche Maßnahme (Immobilienangebote per e-mail zusenden; Kontaktaufname zwecks Objektaufnahme) ist erforderlich.
Zweck
Wir verarbeiten Ihre Daten im Zusammenhang mit Ihrer Anfrage zum Zweck, Ihnen eine individuelle Antwort zu geben (zB. Besichtigungstermin, Exposé, Objekteaufnahme, Objektdatenverarbeitung zwecks Vermittlung der Immobilie,..)
Folgende Tätigkeit erfolgt, wenn Sie uns kontaktieren - Interessent
Folgende Tätigkeit erfolgt, wenn Sie uns kontaktieren - Immobilieneigentümer
C3. Dauer der Speicherung
Wir speichern Ihre Daten nur solange, wie es für die Bearbeitung Ihres Ansuchens notwendig ist. Außer es bestehen gesetzliche Aufbewahrungsfristen oder Verjährungsfristen oder potentielle Rechtsansprüche sind noch nicht abgelaufen.
Interessent
Die Daten werden während der Dauer der Vermittlungstätigkeit und nach Beendigung dessen zumindest so lange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen (z.B. sieben Jahre nach Beendigung des Geschäftsjahres iSd § 132 BAO) bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Ansprüche noch nicht abgelaufen sind
Anfrage mit/ohne Besichtigung: max. 12 Monate, Löschung spätestens zum Jahresende des aktuellen Geschäftsjahres
Anfragen ab dem 15.12. des Geschäftsjahres fallen bzgl Löschung in das nächste Geschäftsjahr.
Bewerbung als Mieter/ Kaufanbot: solange bis erkennbar ist, dass keine Ansprüche bestehen oder eine gesetzliche Aufbewahrung nicht mehr notwendig ist
Bewerbung als Mieter angenommen/ Kaufanbot angenommen: 7 Jahre nach Beendigung des Geschäftsjahres
Immobilieneigentümer
Die Daten werden für die Dauer des Vermittlungsauftrags und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. idR 7 Jahre nach Beendigung des Geschäftsjahres
C4. Empfänger der Daten
Ihre Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter, außer an folgenden Personenkreis sofern dies notwendig ist:
Interessent
Eine Weitergabe erfolgt nur im erforderlichen Umfang innerhalb des Maklerunternehmens sowie an den Auftraggeber bzw. dessen Vertretung und soweit es für die Vertragsanbahnung (Vermittlung eines Mietvertrages/ Kaufvertrages) notwendig ist oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter Dritter besteht.
Mögliche Empfänger können sein:
Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet.
Immobilieneigentümer
Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse beteiligter (Dritter) besteht.
Mögliche Empfänger können sein:
D. DATENSICHERHEIT
Es sind übliche Maßnahmen zum Schutz Ihrer Daten vor unberechtigter Einsicht, Weitergabe, Reproduktion, Nutzung und Änderung getroffen worden. Dies durch Firewalls, Verschlüsslungen, Zugriffsberechtigungen.
Auch unser Personal ist zur Verschwiegenheit und sorgsamen Behandlung der Daten geschult.
Es kann jedoch nicht gänzlich ausgeschlossen werden, dass durch nicht von uns verursachten Fehlern bei der Datenübertragung oder bei unautorisierten Zugriffen durch Dritte (Hacker) Informationen durch unberechtigte Personen eingesehen und genutzt werden.
Dafür kann von unserer Seite keine Haftung übernommen werden - sofern dieser Zugriff nicht von uns schuldhaft verursacht wurde.
E. COOKIES
Unsere Website verwendet sogenannte Cookies. Dabei handelt es sich um kleine Textdateien, die mit Hilfe des Browsers auf Ihrem Endgerät abgelegt werden. Sie richten keinen Schaden an.
Wir nutzen Cookies dazu, unser Angebot nutzerfreundlich zu gestalten. Einige Cookies bleiben auf Ihrem Endgerät gespeichert, bis Sie diese löschen. Sie ermöglichen es uns, Ihren Browser beim nächsten Besuch wiederzuerkennen.
Wenn Sie dies nicht wünschen, so können Sie Ihren Browser so einrichten, dass er Sie über das Setzen von Cookies informiert und Sie dies nur im Einzelfall erlauben.
Bei der Deaktivierung von Cookies kann die Funktionalität unserer Website eingeschränkt sein.
Unsere verwendeten Cookies im Detail:
Essenzielle Cookies
Name | Session ID
Anbieter | homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
Zweck | Dieses Cookie ist notwendig, um die Session ID zu speichern.
Datenschutzerklärung | https://www.homefinding.at/de/datenschutz/
Host | https://www.homefinding.at/
Cookie Name | bfsession
Cookie Laufzeit | Session Laufzeit
Typ | HTTP
Name | Session Creator
Anbieter | homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
Zweck | Dieses Cookie ist notwendig, um die Einstellungen des Cookie Hinweises zu speichern.
Datenschutzerklärung | https://www.homefinding.at/de/datenschutz/
Host | https://www.homefinding.at/
Cookie Name | SessionCreate
Cookie Laufzeit | 7 Tage
Typ | HTTP
Name | Session Einstellungen
Anbieter | homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
Zweck | Dieses Cookie ist notwendig, um die erweiterten Einstellungen des Cookie Hinweises zu speichern.
Datenschutzerklärung | https://www.homefinding.at/de/datenschutz/
Host | https://www.homefinding.at/
Cookie Name | SessionPreferences
Cookie Laufzeit | 7 Tage
Typ | HTTP
Performance Cookies
Google Analytics
Name | Google Analytics
Anbieter | Google LLC
Zweck | Cookie von Google für Website-Analysen. Erzeugt statistische Daten darüber, wie der Besucher die Website nutzt.
Datenschutzerklärung | https://policies.google.com/privacy
Host | https://www.homefinding.at/
Cookie Name | _ga
Cookie Laufzeit | 2 Jahre
Typ | HTTP
Name | Google Analytics
Anbieter | Google LLC
Zweck | Cookie von Google für Website-Analysen. Erzeugt statistische Daten darüber, wie der Besucher die Website nutzt.
Datenschutzerklärung | https://policies.google.com/privacy
Host | https://www.homefinding.at/
Cookie Name | _gid
Cookie Laufzeit | 24 Stunden
Typ | HTTP
Name | Google Analytics
Anbieter | Google LLC
Zweck | Cookie von Google für Website-Analysen. Erzeugt statistische Daten darüber, wie der Besucher die Website nutzt.
Datenschutzerklärung | https://policies.google.com/privacy
Host | https://www.homefinding.at/
Cookie Name | _gat
Cookie Laufzeit | 1 Minute
Typ | HTTP
Straßenplan
Auf unserer Website verwenden wir den Dienst Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Wir verwenden eine interaktive Karte auf unserer Website. Leaflet | © OpenStreetMap contributors speichert evtentuell Ihre Daten für Werbung, Marktforschung etc. Eine Übertragung in die USA kann nicht ausgeschlossen werden. Ein Widerspruchsrecht müssen Sie direkt an diese Unternehmen richten, die Datenverarbeitug erfolgt auf Grundlage einer Einwilligung, sofern Sie diese bei Besuch der Seite erteilen (Art 6 Abs 1 lit a DSGVO). Sie können die Einwilligung jederezeit widerrufen.
Einbindung von Youtube-Videos
Wir haben Youtube-Videos auf unserer Website, die auf www.youtube.com gespeichert sind und auf unserer Website direkt abgespielt werden können. Um eine Zuordnung zu Ihrem Profil bei Youtube auszuschließen, müssen Sie sich vor Aktivierung ausloggen. Youtube speichert Ihre Daten und nutzt sie für Werbung, Marktforschung etc. Eine Übertragung in die USA kann nicht ausgeschlossen werden. Ein Widerspruchsrecht müssen Sie direkt an Youtube richten, die Datenverarbeitug erfolgt auf Grundlage einer Einwilligung, sofern Sie diese bei Besuch der Seite erteilen (Art 6 Abs 1 lit a DSGVO). Sie können die Einwilligung jederezit widerrufen.
Nutzung von Social Media Inhalten
Wir bieten unsere Services auch auf Sozialen Medien wie Facebook, Linkedin, Youtube, Instagram an.
Es wird darauf hingewiesen, dass durch die Nutzung von Social-Media-Inhalten (Facebook, LinkedIn, Instagram, Youtube) personenbezogene Daten (IP-Adresse etc.) und weitere, durch Cookies gespeicherte Informationen, durch den jeweiligen Anbieter der Plattform erhoben werden. Es wird festgehalten, dass die jeweilige Social-Media-Plattform für die Erhebung, ordnungsgemäße Verarbeitung sowie Sicherung der erhobenen Nutzerdaten verantwortlich ist.
Wenn Sie nicht möchten, dass die über unseren Webauftritt gesammelten Daten unmittelbar Ihrem Profil in dem jeweiligen Dienst zugeordnet werden, müssen Sie sich vor Ihrem Besuch unserer Website bei dem entsprechenden Dienst ausloggen. Sie können das Laden der Plugins auch mit Add-Ons für Ihren Browser komplett verhindern, z. B. mit dem Skript-Blocker „NoScript“ (http://noscript.net/).
F. WEB-ANALYSE
Unsere Website verwendet Funktionen des Webanalysetools Google Analytics, einen Dienst von „Google“ (Google LLC, 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA).
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die durch Cookies erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website an einen Server von "Google" in den USA übertragen und dort gespeichert werden. Diese sollten jedoch zuvor gekürzt werden, sodass nur in Ausnahmefällen die volle IP-Adresse an einen Server von „Google“ übertragen wird. „Google“ wird die über diese Website erlangten Informationen etwa auswerten, um Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen und mit weiteren Internetnutzungen zu verbinden.
Sie können die Speicherung von Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern. Allerdings können in diesem Fall nicht sämtliche Funktionen dieser Website voll umfänglich genutzt werden.
Sie können die Erfassung der von Cookies erzeugten Daten und Weiterleitung an „Google“ verhindern, indem Sie das unter dem folgenden Link verfügbare Browser-Plugin herunterladen und installieren: https://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de
Weitere Information zu den Nutzungsbedingungen und Datenschutz von „Google“ finden Sie unter dem folgenden Link: https://www.google.com
G. NEWSLETTER
Wie bieten keinen Newsletter an!
H. SCHLUSSBESTIMMUNG
Wir behalten uns das Recht vor, die gegnständliche Datenschutzerklärung anzupassen, inbesondere um rechtlichen/ technischen Anforderungen gerecht zu werden. Bitte rufen Sie die Erklärung regelmäßig auf, um über den aktuellen Stand informiert zu sein.
Version 3, Stand Dezember 2025
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
![]() |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
![]() |
+43 (1) 890 26 71 |
![]() |
homefinding.at auf Facebook |
![]() |
homefinding.at auf Instagram |
![]() |
homefinding.at on YouTube |
© 2025 homefinding.at ® - Real Estate Services