nahe Karlsplatz: schöne 4-Zimmerwohnung mit Balkon

map 1040 Wien, Nähe: Sportplatz Theresianum, Belvedere

€ 2.119,04 /Monat

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VIDEO: https://youtu.be/ha96lGvrglk

virtuelles staging: https://www.3drendering.at/1040-taubstummengasse-15-top-8a/

Diese Wohnung befindet sich am 2.Liftstock eines Altbaugebäudes nahe dem Karlsplatz. Die U1-Station Taubstummengasse bietet eine perfekte öffentliche Anbindung. Auch die Linien 1, 62 und die Badner Bahn können innerhalb weniger Gehminuten erreicht werden. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der nahegelegenen Wiedner Haupstraße. Die Wohnung selbst verfügt über folgende Räume:

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche mit Fenster, 2-3 Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche), separates WC

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Lift, Balkon (ca. 1,33m²)

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer9954
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.651,56
Bruttomiete€ 1816.72
Betriebskosten brutto€ 302.32
Gesamtmiete€ 2.119,04

Basisdaten


Wohnfläche137.61m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustand--
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Balkonja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)131
HWB EnergieklasseD

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