Geschäftsfläche beim Margaretenhof

map 1050 Wien, Nähe: Pilgramgasse, Margaretenhof

€ 3.750,25 /Monat

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Dieses Geschäftslokal befindet sich beim beliebten Margaretenhof/ Schloßquadrat. Die Infrastruktur ist perfekt. Geschäfte, Restaurants aber auch der Naschmarkt sind leicht erreichbar. Eine Buslinie befindet sich "direkt vor der Türe". Das Büro selbst bietet folgendes Raumangebot:

3 Büroräume, Küche, Abstellraum, 2 WCs

MV-Dauer: 10 Jahre / Verlängerungsoption möglich
Kündigungsverzicht: 3 Jahre

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 MM + 20% Mwst
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.
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Allgemeines


Objektnummer9707
ImmobilientypBüro

Kosten


Nettomiete€ 2.668,50
Bruttomiete€ 3202.2
Betriebskosten brutto€ 548.05
Gesamtmiete€ 3.750,25

Basisdaten


Nutzfläche177.9m2
Zimmmer3
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
Boden--
Parken--
Küchenein

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)173.65
HWB EnergieklasseE

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