Schottenfeldgasse: Balkonwohnung für Singles oder Pärchen - unbefristet

map 1070 Wien, Nähe: Schottenfeldgasse, Westbahnstraße

€ 1.433,73 /Monat

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Schöne Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon nahe der Kaiserstraße.



LAGE
Diese schöne Maisonette Wohunung befindet sich in zentraler Lage des 7.Bezirks nahe der Mariahilfer Straße: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants etc sind entweder zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U6, 5, 49) leicht erreichbar.

OBJEKT
Die Wohnung selbst bietet folgende Räume:

>Ebene 1:
.Vorzimmer mit Ausgang auf den Balkon
.2 Schlafzimmer - eines mit Ausgang auf den Balkon
.Bad (Wanne + Dusche)
.separates WC
.Abstellraum

>Ebene 2:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche
.Abstellraum

AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.Balkon (ca. 4,92m²)
.Klimaanlage
.Kellerabteil

VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Lift
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer9567
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.111,04
Bruttomiete€ 1222.14
Betriebskosten brutto€ 211.59
Gesamtmiete€ 1.433,73

Basisdaten


Wohnfläche69.44m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Balkonja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)36
HWB EnergieklasseB

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OBJEKT DETAILS

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