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1130 Wien, Nähe: Lainzer Platz, Wambacher
€ 3.283,71 /Monat
Dieses hochwertig ausgestattete Penthouse befindet sich im DG eines 2019 fertig gestellten Gebäudes nahe dem Lainzer Platz.
VIDEO: https://youtu.be/j2Y5K8IaxHM
LAGE
Die Nahversorgung ist umfassend: DM, Bipa, Spar, Hofer, Bank, Bäckerei, Polizei, Apotheke, Schulen, Kindergräten, Trafik, Schuster, Schneider, Blumenhandlung, Obst-/Gemüsegeschäft, etc. sind zu Fuß erreichbar.
Öffis:
Auch die Linie 60 befindet sich in Gehnähe und verbindet zur U4 Kennedybrücke oder nach Speising mit Anschluss an Mauer/ S-Bahn.
OBJEKT:
Die Wohnung selbst ist garten- und straßenseitig ausgerichtet und weist folgende Räume auf 2 Ebenen auf:
>Ebene 1:
.Vorzimmer
.ca. 57m² Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon
.großes Schlafzimmer mit Schrankraum/Office-Bereich und
.Bad (Wanne, Dusche, WC, Bidet)
.Gäste- WC.
>Ebene 2:
.ca. 48m² Wohnraum mit Ausgang auf die Dachterrasse (diese verfügt über einen Abstellraum)
.Schlafzimmer
.Bad (Wanne, WC, Bidet).
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Kellerabteil, EWE-Küche, Jalousien, ca 14m² Balkon, ca 28m² Terrasse. Garagenplatz möglich € 172,50/ Monat
KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4,5 BMM
Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 9304 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 2.596,09 |
| Bruttomiete | € 2855.7 |
| Betriebskosten brutto | € 428.01 |
| Gesamtmiete | € 3.283,71 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 180.14m2 |
| Zimmmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 2 |
| WC | 3 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Garage |
| Küche | ja |
| Balkon | ja |
| Terrasse | 1 |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB Energieklasse | B |
| fGEE Energieklasse | A |
1130 Wien
 5 |  200m2 |  2 |  3 |
1130 Wien
| 5 | 200m2 | 2 | 3 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
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