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1130 Wien, Nähe: Lainzer Platz, Wambacher
€ 1.320,21 /Monat
Diese hochwertig ausgestattete Mietwohnung befindet sich am 1.Liftstock eines 2019 errichteten Gebäudes nahe dem Lainzer Platz.
LAGE
Die Nahversorgung ist umfassend: DM, Bipa, Spar, Hofer, Bank, Bäckerei, Polizei, Apotheke, Schulen, Kindergräten, Trafik, Schuster, Schneider, Blumenhandlung, Obst-/Gemüsegeschäft, etc. sind zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer nähe und verbinden rasch mit anderen Bezirken.
ÖFFIS
60
OBJEKT
Die Wohnung selbst ist straßenseitig ausgerichtet und weist folgende Räume auf:
.Vorzimmer
.ca 29m² Wohn-Esszimmer mit Erker
.offene Küche
.2 Schlafzimmer
.Wannenbad
.separates WC
AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.Kellerabteil
.EWE-Küche
.Garagenplatz möglich € 203,02/ Monat
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
.aktueller Meldezettel
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4,5 BMM
Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 9301 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.038,35 |
| Bruttomiete | € 1142.18 |
| Betriebskosten brutto | € 178.03 |
| Gesamtmiete | € 1.320,21 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 71.61m2 |
| Zimmmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Garage |
| Küche | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB Energieklasse | B |
| fGEE Energieklasse | A |
1130 Wien
 2 |  53m2 |  1 |  1 |
1130 Wien
| 3 | 77m2 | 1 | 2 |
1130 Wien
| 3 | 71m2 | 1 | 1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
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