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3400 Klosterneuburg, Nähe: Klosterneuburg
€ 3.850,- /Monat
beziehbar: Herbst 2025
Dieses sehr schöne, komplett möblierte Einfamilienhaus mit Pool und Blick befindet sich in Höhenlage von Klosterneuburg.
LAGE
Das Stadtzentrum von Klosterneuburg ist in wenigen Minuten per Auto oder Bus erreichbar. Einkaufsmöglickeiten, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Supermärkte etc befinden sich ca 4 Minuten entfernt. Entlang der Donau gibt es einen schönen Donauradweg.
OBJEKT
Das Haus verfügt auf 3 Ebenen über folgende Räume:
>EG:
.Vorzimmer
.ca 42m² Wohn-Esszimmer mit Kamin
.offene Küche
.Schlafzimmer
.WC
.Gartenterrasse mit Pool und Jacuzzi
>OG:
.Vorraum
.Schlafzimmer mit Schrankraum
.2 weitere Schlafzimmer
.Badezimmer (Wanne, Dusche, Fenster)
.WC
>KG:
.Vorzimmer
.Zimmer
.Fitnessraum
.Wirtschaftsraum
.Weinkeller
.Sauna mit großer Dusche
.Aufgang zum Garten
Ausstattung:
.möbliert
.Fliesen- und Parkettböden
.Kamin im Wohnzimmer
.Swimming-Pool
.Jacuzzi
.Waschmaschine
.Trockner
.Sauna
.Alarmanlage
.Garage für 1 Auto
KOSTEN
Miete: inkl BK (ohne Wasser/Abwasser), inkl MwSt
Kaution: 5 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 920 |
| Immobilientyp | Haus |
Kosten | |
| Gesamtmiete | € 3.850,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 200m2 |
| Nutzfläche | 214m2 |
| Grundfläche | 687m2 |
| Kellerfläche | 75m2 |
| Zimmmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Bad | 2 |
| WC | 3 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | Herbst 2025 (ca 1.10.2025) |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Möbliert | ja |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Garage |
| Küche | ja |
| Terrasse | 1 |
| Pool | 1 |
| Satellitenfernsehen | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB Energieklasse | D |
1210 Wien
 5 |  280m2 |  3 |  4 |
2331 Vösendorf
| 6 | 163m2 | 2 | 3 |
1220 Wien
| 5 | 170m2 | 2 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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