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1090 Wien, Nähe: Servitenviertel
€ 1.025,- /Monat
Moderne Neubauwohnung im Servitenviertel in ruhiger Einbahnstraße.
VIDEO: https://youtu.be/7c67-hXPv6U
LAGE
Öffentliche Verkehrsmittel (U4, D) Restaurants, Supermärkte etc sind an der Porzellangasse anzutreffen.
OBJEKT
Die Wohnung selbst liegt im 1.Obergeschoß (Lift), ist straßenseitig ausgerichtet und bietet folgende Räume:
.zentraler Vorraum
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche + Loggia
.Schlafzimmer
.Bad (Wanne)
.separates WC.
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.Kellerabteil
.Loggia: ca 3,6m²
Die vorhandenen Möbel könnten vor Ort bleiben - Kostenersatz müsste mit dem aktuellen Mieter noch besprochen werden!
ANFORDERUNGEN:
-3-fache der Miete als Netto-Haushaltseinkommen
-3 aktuelle Lohnzettel/Arbeitsvertrag
-Bürge: 4-fach Nettoeinkommen
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 9113 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 779,60 |
| Bruttomiete | € 857.56 |
| Betriebskosten brutto | € 167.44 |
| Gesamtmiete | € 1.025,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 47.8m2 |
| Zimmmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | 1.11.2024 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Loggia | 1 |
| Lift | ja |
| Kabelfernsehen | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 50.1 |
| HWB Energieklasse | C |
| fGEE | 2.20 |
| fGEE Energieklasse | D |
1090 Wien
 3 |  68m2 |  1 |  1 |
1090 Wien
| 2 | 60m2 | 1 | 1 |
1090 Wien
| 4 | 136m2 | 2 | 3 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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