Terrassenwohnung - nahe Rochusmarkt

map 1030 Wien, Nähe: Hainburgerstraße, Rochusmarkt

€ 861,98 /Monat

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Zur Immobilie

Diese moderne Balkonwohnung befindet sich am Erdgeschoß eines Neubauhauses aus dem Jahr 1995. Die Wohnlage an der Hainburgerstraße bietet eine umfassende Nahversorgung mit Geschäften, Restaurants, Supermärkten, Kaffeehäusern, Kaufhaus Galleria etc in der Nähe. Die U3-Stationen Rochusgasse und Kardinal Nagl Platz sind in etwa gleich weit entfernt von der Wohnung. Die Buslinien 4A, 74A und 77A verbinden ebenfalls rasch mit anderen Bezirksteilen. Die Wohnung selbst wird unbefristet vermietet und hat folgende Räume:

Vorzimmer, Wohnraum mit halb offener Küche + ca 12m² Terrasse, Bad mit Wanne, separates Wc.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, ca 12m² Terrasse

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer9006
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 642,71
Bruttomiete€ 706.98
Betriebskosten brutto€ 155
Gesamtmiete€ 861,98

Basisdaten


Wohnfläche60.01m2
Zimmmer1
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)40
HWB EnergieklasseB

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