Terrassenwohnung mit Allgemeinpool - unbefristet

map 1190 Wien, Nähe: Nußdorf

€ 3.814,29 /Monat

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Zur Immobilie

Wunderschöne Wohnung in den Weinbergen mit hoher Lebensqualität.

Wohnlage:
Geschäfte, Restaurants, Supermärkte usw. befinden sich in wenigen Autominuten von der Wohnung entfernt - ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel.

OBJEKT
Vorraum mit Terrasse, ca 74m² Wohn-Esszimmer mit Küche und Speis, Schlafzimmer mit Bad (Dusche, Wanne, WC) und Balkon, zweites Schlafzimmer mit Balkon, zweites Bad (Dusche, WC), Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung:
Parket- und Fliesenböden, Sauna, Schwimmbad, Wellness, ca. 39m² Terrasse, ca. 41m² Balkon, Garagenplatz kann separat angemietet werden.

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: € 185,70 für Heizung/ Kühlung
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer8900
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 2.531,95
Bruttomiete€ 2785.14
Betriebskosten brutto€ 1029.15
Gesamtmiete€ 3.814,29

Basisdaten


Wohnfläche168.88m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad2
WC3
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Klimaanlageja
Balkonja
Terrasse1
Pool1
Saunaja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)71.83

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