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1190 Wien, Nähe: Hugo Wolf Park
€ 3.199,93 /Monat
frei ab 1.7.2024
Tolles Penthouse mit großer Terrasse nahe BOKU/ Türkenschanzpark
LAGE
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Postamt, Banken, Kaffeehäuser etc. sind mit dem Auto leicht erreichbar, ebenso der Obkirchermarkt oder das Zentrum von Gersthof. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln S45, 10A, 40A, 37A rasch erreichbar.
ÖFFIS
S45, 10A, 35A, 37A, 40A
OBJKET
Die Wohnung befindet sich am Dachgeschoß und bietet folgende Räume:
.Vorraum
.ca 62m2 Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse
.Master-Bedroom mit Badezimmer (Wanne, WC) und Terrasse
.zwei weitere Schlafzimmer
.Duschbad
.separates WC.
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.ca 27m² Terrasse
.Kellerabteil
.Klimaanlage
.Garagenplatz möglich (€ 175,00/Monat)
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter
Allgemeines | |
| Objektnummer | 8664 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 2.432,40 |
| Bruttomiete | € 2675.64 |
| Betriebskosten brutto | € 524.29 |
| Gesamtmiete | € 3.199,93 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 137.08m2 |
| Kellerfläche | 10.32m2 |
| Zimmmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | 1.7.2024 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Garage |
| Küche | ja |
| Terrasse | 1 |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 44.6 |
| HWB Energieklasse | B |
| fGEE | 0.85 |
| fGEE Energieklasse | A |
1190 Wien
 4 |  104m2 |  2 |  2 |
1190 Wien
| 6 | 202m2 | 2 | 2 |
1190 Wien
| 4 | 104m2 | 2 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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