Schöne Villa mit großem Garten in Grünruhelage

map 1180 Wien, Nähe: Hockegasse, Pötzleinsdorfer Schlosspark

€ 6.015,13 /Monat

Pläne


Zur Immobilie

In ruhiger Bestlage des 18. Bezirks, in einem netten Villenviertel am Schafberg, befindet sich dieses Einfamilienhaus (Baujahr 1967) mit großem Garten. Dennoch ist es gut an das öffentliche Verkehrsnetz (41, 41A) angeschlossen. Geschäfte, Restaurants, Kaffeehäuser etc. sind mit dem Auto jedoch in wenigen Minuten leicht zu erreichen.

OBJEKT:
Die Villa verfügt über folgende Räume:
. EG: großes Entree, schönes Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche mit Speis, Kaminzimmer, WC, Terrasse mit Abgang in den Garten
. OG: Vorzimmer, 4 Schlafzimmer, Bad (Dusche, WC), zweites Bad (Wanne + WC), Garderobe.
. KG/Gartengeschoß: ca 64m² großer Raum mit Gartenausgang, 2 Schlafzimmer, Wannenbad, WC, diverse Räume.

Ausstattung:
Zweitbezug nach Sanierung, Parkett- und Fliesenböden, Terrasse, Garten, Keller, Garage (für 2 PKW), Stellplatz für bis zu 4 PKW auf dem Grundstück

KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2MM + 20% MWSt.
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer8086
ImmobilientypHaus

Kosten


Gesamtmiete€ 6.015,13

Basisdaten


Wohnfläche313m2
Nutzfläche495m2
Grundfläche1286m2
Zimmmer10
Schlafzimmer7
Bad3
WC4
AlterNeubau
Zustandgut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Terrasse1
Alarmsystemja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)197

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