3-Zimmer mit Balkon/ bei Althietzing - befristet

map 1130 Wien, Nähe: Bossigasse, Hietzinger Hauptstraße

€ 1.720,90 /Monat

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Zur Immobilie

VIDEO: https://www.facebook.com/watch/?v=156602932713765

Balkonwohnung nahe dem Roten Berg und dennoch fußläufig zur U4. Diese schöne Wohnung befindet sich am 2.OG (=DG) eines neu errichteten Gebäudes nahe der Spohrstraße, Hietzing Hautstraße. Die Nahversorgung und öffentliche Anbindung sind als sehr gut zu bezeichnen. Die Wohnung selbst weist folgende Räume auf:

Ebene 1: Vorzimmer, ca 36m² Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon, Schlafzimmer, Wannenbad mit Dusche, WC

Ebene 2: Galerie, Duschbad mit WC

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, ca 10m² Balkon, Kellerabteil. Eine Garage kann separate angemietet werden (€ 132/ Monat)

Miete: inkl Bk, inkl MwSt
Kaution: 4,5 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Vertragserrichtungskosten: Euro 200,00
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis, der Makler ist Doppelmakler.

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Allgemeines


Objektnummer7963
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.326,33
Bruttomiete€ 1458.96
Betriebskosten brutto€ 261.94
Gesamtmiete€ 1.720,90

Basisdaten


Wohnfläche116.16m2
Zimmmer3
Schlafzimmer1
Bad2
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)38.20
HWB EnergieklasseB
fGEE EnergieklasseA+

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